Volver a construir un mejor Los Ángeles con casas resistentes al fuego

Los eventos meteorológicos a gran escala se están volviendo cada vez más comunes, y la tendencia a recuperarse después de un desastre sin actualizar los edificios para evitar otro sería una tontería. Durante décadas, Los Ángeles (LA) ha tenido algunos de los códigos de construcción más fuertes para terremotos e incendios localizados, pero los eventos de incendios a gran escala son nuevos en la región y parecen ser una tendencia.

Afortunadamente, hay una variedad de tecnologías y enfoques para la reconstrucción después de que se presentan los incendios. Aún así, se necesitarán medidas agresivas en los niveles estatales, del condado y de la ciudad para garantizar que las políticas y las reglas se actualicen para proporcionar a los arquitectos y constructores una guía clara de lo que se permitirá para nuevas estructuras para que este tipo de desastre no Repítate en el futuro.

Esta semana, exploremos estrategias como materiales resistentes al fuego, tecnologías de construcción avanzadas y soluciones innovadoras de viviendas para reconstruir y adaptarnos a un futuro más seguro. Luego, cerraremos con mi producto de la semana: el Google Pixel Watch 3, que mi esposa me dio la Navidad pasada.

Endurecer casas contra incendios forestales

Crecí en el condado de Orange, California, y me entrené para luchar contra incendios. Ahora vivo en Bend, Oregon, donde tendemos a tener grandes incendios cada año.

El año pasado, mi esposa afirmó que necesitábamos un SUV o un remolque lo suficientemente grande como para escapar de un incendio si se acerca a nuestra casa. Argumenté que tendría más sentido endurecer nuestra casa contra el fuego para que pudiéramos refugiarse en su lugar porque, como vimos en fuegos anteriores, y con los incendios de Los Ángeles, salir puede ser problemático dado que las carreteras tienden a obstruirse rápidamente por evacuar Los residentes y los equipos de bomberos intentan entrar.

Como la mayoría de las casas en el área, nuestra casa está construida principalmente de madera y es poco probable que sobrevivan a un incendio. Reemplazamos el techo con una combinación de aislamiento y metal. Instalamos paneles solares y baterías de Tesla en caso de cortes de energía y reemplazamos nuestro revestimiento de tablero de fuerza resistente al fuego, que fumará si se calienta pero no se combustirá.

Estamos ubicados cerca de un río y tenemos un spa de natación, los cuales podrían usarse como fuentes de agua si el sistema de hidrante se suscribe en exceso como lo hizo en Los Ángeles, también hemos puesto persianas rodantes que pueden aislar aún más la casa de un incendio y Proteja las ventanas de la ruptura, lo que ayuda a evitar que el fuego ingrese a la casa.

Nuestro siguiente paso es instalar un sistema externo de rociadores anti-incendio en el hogar que ayude a evitar que la casa se combine, dado que la casa todavía está enmarcada en la madera. El servicio que estamos viendo es Frontline, que se especializa en defensa de incendios forestales en el hogar.

El costo de este tipo de modernización es empinado. El techo era de aproximadamente $ 20,000, el costo de revestimiento de alrededor de $ 40,000, las persianas (automáticas) tenían entre $ 2,000 y $ 5,000 por ventana, y el sistema de rociadores de primera línea era de entre $ 20,000 y $ 40,000. Sin embargo, el resultado es que la estructura ahora debe sobrevivir a los eventos de fuego externos y permitirnos refugiarnos en su lugar de manera segura.

Mientras terminaba esta columna, mi esposa compartió un enlace a una historia de una de las casas sobrevivientes.

Aparentemente, el propietario había pagado entre $ 100,000 y $ 150,000 para instalar su propia hidrante de fuego y manipular una bomba de alto rendimiento que se hizo cargo cuando la presión cayó en el sistema de hidrante. Salvó su casa y otros dos. Por lo tanto, una pequeña previsión resultó en que tres familias no luchen con las compañías de seguros y FEMA y trataron de encontrar un lugar para vivir en un mercado de alquiler saturado.

Creo que la solución de primera línea tendrá el mismo beneficio para mí, pero esto es algo en lo que pensar.

Rediseñando Los Ángeles

Al momento de escribir este artículo, el problema con los incendios de Los Ángeles es que las casas no fueron diseñadas para soportar incendios forestales. El sistema de hidrante, y este es el problema con la mayoría de ellos, no puede mantener la presión en un incendio forestal, el acceso fue problemático durante las evacuaciones, la capacidad de responder a un incendio era demasiado lenta y los vientos estaban cerca de los niveles de huracanes, haciendo que las aeronaves Mayormente inútil hasta que los vientos cayeron.

Este último significa que la tecnología actual de extinción de incendios es inadecuada para abordar los incendios de esta magnitud. Al igual que los terremotos, las casas deben construirse para resistir el fuego en lugar de depender de los recursos centrales de extinción de incendios para apagar los incendios.

Además, el gobierno tendrá problemas de ingresos significativos junto con aumentos sustanciales en el gasto a medida que se recupera de este daño. Los ingresos de los impuestos a la propiedad se reducirán, y es poco probable que un número masivo de personas pueda pagar incluso la cantidad reducida, dado que ahora no tienen hogar (y posiblemente desempleados). Los fondos federales no serán suficientes para reconstruir.

Muchos de estos propietarios de viviendas que ahora no tienen su hogar han perdido su seguro contra incendios, y obtener un seguro en una estructura nueva y similar puede ser imposible.

Estas ciudades necesitan reconstruir rápidamente. Necesitan construir nuevas estructuras que sean mucho más resistentes al fuego, y necesitan repensar muchas de estas áreas para que puedan ser mejor defendidas si se repiten, como probablemente lo hagan.

Reconstrucción rápido con casas fabricadas

Una forma de reconstruir rápidamente es mediante el uso de casas fabricadas aprobadas. No estoy hablando de casas móviles típicas, que a menudo se consideran inseguras en vientos fuertes y no son particularmente resistentes al fuego, pero las casas fabricadas como las casas BLU que están diseñadas como aviones para soportar una variedad de eventos climáticos extremos y se pueden colocar en una Fundación existente en cuestión de horas.

Estas casas se fabrican principalmente con materiales resistentes al fuego y se prueban para ser resistentes al viento. Dependiendo del suministro, pueden ensamblarse muy rápidamente por equipos relativamente pequeños de personas para que los propietarios puedan volver a sus hogares rápidamente.

Los paquetes de Blu Homes generalmente incluyen todos los accesorios y electrodomésticos principales instalados antes del envío, lo que los hace ideales para este tipo de problema. Los precios de una casa Blu varían de $ 285,000 a $ 635,000, pero pueden exceder este rango dependiendo de la cantidad de módulos y accesorios.

Impresión 3D Homas resistentes al fuego

Esta tecnología más nueva generalmente utiliza un cemento especial que se puede aplicar a través de una boquilla para construir un hogar rápidamente. Las casas impresas en 3D son muy resistentes al fuego si no les pones un techo inflamable. Se pueden construir en unos días con una pequeña tripulación (generalmente alrededor de tres o cuatro personas) y pueden diseñarse para ordenar.

Una casa impresa en 3D generalmente cuesta en el rango de $ 30,000 y $ 100,000, aunque las casas más grandes pueden ser más costosas que el costo de $ 150,000 a $ 450,000 de una casa más tradicional.

A menudo, los códigos de construcción deben modificarse para aceptar casas impresas en 3D, y dado lo rápido que aumentan, las inspecciones oportunas en un área de desastre pueden ser problemáticas durante la construcción. Sin embargo, esta tecnología es probablemente el método más rápido para reconstruir con menos trabajadores. Aunque las primeras casas impresas en 3D se veían bastante extrañas, estructuras posteriores combinaban métodos de construcción. Este video muestra uno de los diseños más nuevos que parece mucho más tradicional.

https://www.youtube.com/watch?v=vtmhk1_ehwa

Ahorrar dinero y volver a una casa rápidamente hace que esta tecnología sea casi ideal, excepto por un gran problema: pocos contratistas tienen el equipo y la capacitación necesarios en este momento. Esto sugiere que un esfuerzo financiado por el gobierno para subsidiar la capacitación y equipar a los constructores sería oportuno en Los Ángeles si desean volver a construir y restaurar los ingresos fiscales.

Envolviendo: modernización de códigos de construcción para seguridad contra incendios

Necesitamos repensar los códigos de construcción. Por ejemplo, este arquitecto se especializó en casas resistentes al fuego, pero los requisitos de la ciudad resultaron en daños evitables debido a los códigos de construcción anticuados.

Este esfuerzo debe comenzar con las agencias reguladoras repensando los códigos de construcción para permitir métodos de construcción más resistentes al fuego y avanzados para abordar esta necesidad. Los edificios deben estar seguros, pero los cuerpos regulatorios tienden a moverse muy lentamente al actualizar los códigos por temor a los litigios si se equivocan.

Aún así, a menos que estos gobiernos intensifiquen y repensan sus códigos con respecto a estos eventos climáticos extremos, es probable que las personas huyan de sus ciudades como inseguras e inasequibles.

Mientras escribo esto, las compañías de servicios públicos están siendo acusadas nuevamente de comenzar algunos de estos incendios recientes.

Independientemente de la causa, una red de sensores y respuesta más efectiva es esencial para atrapar incendios, mientras que todavía son pequeños y contenibles. Esto requiere tecnologías avanzadas de extinción de incendios de drones y una mayor dependencia de los satélites para la detección temprana de incendios. La tecnología actual se queda corta, y no estamos utilizando IA, drones o sensores a su máximo potencial.

Necesitamos construir vecindarios que puedan sobrevivir mejor a eventos como este, pero comienza con las ciudades que restablecen las prioridades para reflejar el mundo cambiado.

Una idea final es la arcología, que es una estructura muy grande que puede protegerse más fácilmente y alberga una ciudad o ciudad con instalaciones vivos, trabajadores y recreativas en el interior. Estos serían mucho más fáciles de proteger de los eventos meteorológicos cada vez más peligrosos que anticipamos. A medida que nuestro clima se degrada, esta puede ser la única solución viable que no migra a otro planeta que mantendrá a las personas seguras de manera confiable.

Google Pixel Watch 3

Solía ​​recolectar relojes mecánicos, pero me mudé a relojes inteligentes hace algún tiempo. Normalmente, prefiero un reloj como el TicWatch Pro 5 que tiene un aspecto más tradicional y usará una banda de metal. Sin embargo, una banda de metal puede ser incómoda al ser demasiado grande o demasiado pequeña, y puede rayar su viaje al limpiar o trabajar en ella si no tiene cuidado.

Actualmente con un precio de $ 300 (con descuento desde $ 349), Google Pixel Watch 3 presenta una carcasa de goma y una pulsera, que ofrece una comodidad sorprendente incluso cuando se usa estrechamente para el monitoreo de la frecuencia cardíaca. Se basa en la funcionalidad de Fitbit para una grabación de ejercicios precisa, y hay una versión LTE por $ 100 más (lo que no obtuve, lamentablemente).

https://www.youtube.com/watch?v=vlac75begji

La pantalla del reloj es de hasta 2000 nits, lo que la hace muy utilizable afuera. Sin embargo, se quema a través de la batería mucho más rápido (dos días) que mi viejo ticwatch. La carga se realiza a través de un cargador magnético en lugar de la carga inalámbrica inalámbrica, similar a todos los relojes inteligentes que he tenido, pero no tan bien como el Apple Watch.

Google Pixel Watch 3 es particularmente útil para los corredores competitivos, ya que mide su tiempo y distancia y lo compara con los esfuerzos pasados, lo que lo empuja a superarlos. Se integrará con otros dispositivos de Google como la cámara Nest para ver imágenes en el reloj o Google TV como el control remoto, y funcionará como una interfaz para su teléfono para que pueda chatear con su reloj (no todos los relojes inteligentes hacen esto).

El reloj también tiene varias características de seguridad, incluido un temporizador que activará una alerta si el tiempo que establece caduca (digamos que está en una fecha cuestionable o tiene un controlador de Uber incompleto) y detección de otoño que envía alertas si tiene una otoño difícil. . Puede notificar a los contactos desde el reloj de su ubicación o hacerles saber que no puede responder porque ya está en una llamada.

Puede comprar bandas de reemplazo para el reloj, incluidos los de metal, pero estoy bien con la que vino. El reloj es resistente al agua hasta 50 metros. Ah, y puedes recuperar hasta $ 300 si intercambias tu antiguo reloj (lo que no hice).

Si bien el Pixel Watch 3 no es tan rico en funciones o tiene tan larga duración de la batería como mi antiguo TicWatch Pro 5, es más cómodo, hace un mejor trabajo que rastrea mi sueño y los pasos, y es más fácil de usar, convirtiéndolo en mi producto de la semana.