Desde el otoño de 2022, los laboratorios farmacéuticos Servier alojan sus equipos de I+D en nuevos edificios de 45.000 m2 en París-Saclay (Essonne). Para garantizar la conservación y el mantenimiento, controlar el consumo energético o incluso optimizar la reserva de espacio, el grupo decidió crear un doble digital, permanentemente actualizado. Esto también debe usarse para obtener etiquetas ambientales HQE, BiodiverCity o Well Building Standard.
Para ello, el laboratorio farmacéutico contó con la empresa especializada Stereograph que creó con su solución Teia, a partir de datos brutos, un modelo BIM (Building information modeling) de todos los activos inmobiliarios del centro de I+D. A continuación, la empresa de Lille limpió e integró en este modelado 3D datos "calientes", como los de GTB (gestión técnica de edificios) o CMMS (gestión de mantenimiento asistida por ordenador).
Gestión en tiempo real de los espacios disponibles.
Los usuarios de los laboratorios Servier pueden crear flujos de trabajo a medida en este gemelo digital para calcular todas las superficies de vidrio de un edificio o de un suelo, por ejemplo para lanzar una licitación a empresas de limpieza. Medir el uso de los espacios en tiempo real o durante un período elegido ayuda a optimizar el consumo de energía y posiblemente controlar de forma remota los cambios que se realizarán en los aires acondicionados. Otro caso de uso es el de reservar espacios por parte de los empleados o simular distribuciones en espacios abiertos o compartimentados. El doble digital, interconectado con el portal de residentes y el sistema híbrido de reserva de espacios de trabajo, permite visualizar espacios disponibles o vacantes para que los equipos operativos puedan realizar cambios desde la herramienta.
El gemelo está conectado a contadores de agua o electricidad y dispositivos de medición de temperatura. También se ha convertido en el repositorio CMMS ya que contiene la descripción de equipos técnicos, como aires acondicionados, transformadores, terminales de seguridad contra incendios, así como máquinas específicas de laboratorio, pero sobre todo recopila sus datos de funcionamiento. Esto podría resultar, entre otras cosas, en enviar una alerta a un técnico para que repare un ascensor o aumente la temperatura en una oficina. Estas conexiones directas con los equipos del edificio también permiten representar el estado del consumo energético en tiempo real y crear alertas automatizadas en caso de que se superen umbrales predefinidos. En total, más de 40.000 dispositivos transmiten actualmente datos estructurados de calidad en tiempo real al SI a través del gemelo digital.
Desde todo el edificio hasta el tirador de la puerta.
Stereograph creó la herramienta a partir de modelos digitales del proyecto de construcción del instituto de I+D Servier. Un proyecto que incluyó el suministro de datos brutos y que duró 10 meses. El motor 3D de la suite Teia del editor se basa en modelos estándar IFC (Industry Foundation Classes, un formato de datos orientado a objetos para modelos digitales). La navegación 3D permite contextualizar los diferentes tipos de información disponibles para diseñar recorridos completos del usuario, por un lado, e interconectar, por otro, con todo tipo de componentes SI (GTB, CMMS, EDM, Asset Management, control de automatización logística, etc.). Teia es un hipervisor 3D que se conecta a todas las aplicaciones de SI para una visualización personalizada según las necesidades del negocio.
Utilizando diferentes capas, es posible personalizar la visualización del gemelo digital, por ejemplo aislando determinadas zonas del edificio. El nivel de granularidad de la visualización da acceso tanto a una vista global de todo el complejo del edificio como a la representación de una manija de puerta.
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