Cómo se ha transformado Tottenham Court Road de Londres

Los londinenses nunca se han puesto de acuerdo sobre un centro para la ciudad. Para la vida nocturna, ¿es Soho o Shoreditch? ¿Dónde está el corazón de los negocios, la City o Canary Wharf? Los aficionados al teatro saben que es el West End, pero tal vez sea en realidad el South Bank, con el National Theatre, el Bridge Theatre y el Old Vic.

Londres tiene centros de gravedad, lugares de magnetismo en los que te sientes atraído para pasar el tiempo, como remolinos en un río. Y ahora tiene uno nuevo con la regeneración de Tottenham Court Road, ejemplificado por la remodelación de Center Point. "La visión de Centre Point era redescubrir un ícono de Londres, un edificio que está en el centro de Londres cultural y geográficamente", dice Kathrin Hersel, directora ejecutiva de la empresa inmobiliaria Almacantar, y agrega que el área ha sido pasada por alto últimamente. . “Nuestra visión es darle nueva vida”.

Hace una década, algunos se dirigían voluntariamente a Tottenham Court Road, aunque era un lugar imposible de evitar ya que se encuentra entre tantas atracciones centrales, rodeado por Bloomsbury, Covent Garden, Soho y Oxford Street. "Esta parte de Londres nunca tuvo tanto éxito antes", dice Gavin Miller, socio de Rick Mather Architects (ahora MICA), a pesar de ser un punto de acceso a muchas otras ubicaciones clave de Londres, encaramado en el extremo más tranquilo de Oxford Street y rodeado de atracciones, pero nunca considerado uno en sí mismo.

Pero ese ya no es más el caso. Los edificios de colores brillantes de Central Saint Giles albergan a los gigantes de los medios de comunicación NBCUniversal y Google, mientras que la sede de Skyscanner está en la misma calle y los estudios de producción cinematográfica se apiñan en los edificios de Tottenham Court Road. Las empresas emergentes trabajan duro en una de las docenas de espacios de coworking escondidos en las calles laterales locales, desde WeWork hasta Central Working, con la ayuda de consultoras locales como Startup Manufactory e inversores Startup Giants.

Cuando termine el trabajo del día, deslícese por Hanway Place para encontrar Hakkasan, diríjase hacia el norte hacia Charlotte Street para ver decenas de restaurantes y pubs, o diríjase a la nueva plaza comercial de Tottenham Court Road para Planet Organic, Hotel Chocolat y Waterstones completo con cafetería y bar de cócteles en el sótano. Tottenham Court Road se ha renovado a nivel de la calle con carriles para bicicletas y senderos peatonales, lo que facilita la navegación por el vecindario lleno de tiendas. Todo para una perfecta existencia en Londres ya está aquí, permitiéndole trabajar, jugar y vivir en el mismo distrito central.

El rediseño de Center Point ha liderado esta transición. La torre brutalista ha sido remodelada de un edificio de oficinas a residencias de lujo, con una plaza en su base que reemplaza a una concurrida estación de autobuses, dando nueva vida al extremo antes más tranquilo de Oxford Street. Parte de ese renacimiento es la nueva plaza pública al pie de Centre Point, en la que se encuentra un destino gastronómico, Arcade Food Theater, hogar de Tóu, Oklava y Flat Iron Workshop, entre otros.

Y en el borde de la plaza está el hogar de The Outernet, un espacio cultural completamente nuevo para Londres. Inaugurada a principios de 2021, esta experiencia multimedia inmersiva y anfiteatro minorista albergará las pantallas envolventes más grandes del mundo, así como 250.000 pies cuadrados de espacio comercial y de ocio premium, que incluye restaurantes, estudios y locales de música en vivo, lo que es un nuevo centro cultural y de entretenimiento en el centro de Londres.

Miller dice que al rediseñar la huella del edificio con una plaza pública, una atracción cultural y pasarelas peatonales, esta sección de Tottenham Court Road ya no es un lugar para pasar en el camino hacia otros lugares. "Al reelaborar el edificio de esta manera, se convierte en exactamente lo contrario: se convierte en un centro, se convierte en un imán", dice Miller.

Dicho esto, ya es fácil moverse por Londres desde Centre Point y Tottenham Court Road, y eso se verá favorecido aún más por la inminente llegada de un nuevo enlace de transporte de alta velocidad. Formalmente conocida como Elizabeth Line pero más comúnmente llamada Crossrail, este servicio superrápido de alta frecuencia en la puerta de Center Point lo llevará de Heathrow a su hogar en 28 minutos y a Canary Wharf en 12 minutos. Como una de las pocas estaciones Crossrail en el centro de Londres, Tottenham Court Road tendrá atracción gravitacional adicional, convirtiéndose en un centro para negocios y residentes por igual.

"Sentimos que esto nos brindó una oportunidad real de convertir Centre Point en un centro para Londres, un lugar increíble para que la gente salga del metro y se dirija hacia Covent Garden, Oxford Street, Soho o Bloomsbury", dice Mike Hussey, director ejecutivo de la empresa inmobiliaria Almacantar. "Siempre que llego a Nueva York, lo que me llama la atención es el edificio Chrysler con su maravilloso diseño. Es el lugar emblemático que busco y creo que Centre Point tiene el potencial de adquirir el mismo significado para Londres ahora".

Con la regeneración provocada por Crossrail y exhibida por Centre Point, el distrito ya no será un desvío, sino un destino y, quizás, finalmente, un centro para Londres.

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Para obtener más información, visite centrepointresidences.co.uk