En 2021, la comunidad de comunas de la Castaño de cantal (Cantal y Lot) Comenzó un plan de auditoría energética para su stock de construcción. Para esto, decidió confiar en una solución de modelado de información (BIM) de la sucesión de medidas y datos sobre el estado y las características técnicas de los edificios, hasta la auditoría, planificación y llevando a cabo el trabajo. Muy popular entre el mundo de la construcción, el BIM permite que todos los interesados ​​(agentes, funcionarios electos, gerentes de construcción, artesanos, oyentes, etc.) colaboren a lo largo de un proyecto, en los mismos datos, de forma permanente. La solución toma la forma de un modelo digital del edificio que se basa en datos BIM, manipulables, escalables y utilizables para probar diferentes escenarios de cumplimiento o mejora del edificio.

El Cantal Chestnut acurrucó a tres proveedores para su proyecto. La oficina de diseño local para digitalizaciones y modelado 3D - BIM y la declaración de datos técnicos, la Oficina de Diseño Térmico EREAH para simulaciones térmicas y recomendaciones de trabajo y, finalmente, ENERBIM para la solución digital y la gestión BIM. El presupuesto general del proyecto, la digitalización, la auditoría energética y el libro de salud del edificio ascienden a € 400,000 para los primeros 120 edificios cubiertos, una cantidad promedio de € 3,330 por edificio, incluida la auditoría de energía.

Desde un escaneo 3D hasta visualización de edificios a múltiples escala

Por lo tanto, la oficina de diseño especializada en la ingeniería de la construcción e infraestructura digital ACBIM ha llevado a cabo los datos y las medidas en el sitio, el escaneo 3D para la digitalización del edificio, las encuestas topográficas georreferenciadas y el modelado de los modelos digitales contextuales de los edificios, así como su integración en el BIM. Ereah realizó análisis y simulaciones para la toma de decisiones en el rendimiento energético de los edificios. Finalmente, Enerbim diseñó BIM para apoyar la gestión de datos a lo largo de la vida de los edificios. Este último especifica, entre otras cosas, que su solución de datos SaaS Bimwiq ofrece una visión a múltiples escala del patrimonio inmobiliario, desde la habitación hasta todo su parque, y que "las métricas y las cantidades son automatizadas, personalizadas, aliviadas y compartidas en formato Excel".

Todos los documentos son accesibles en tiempo real en el modelo y adjuntos a componentes y espacios. Hasta la fecha, 161 edificios de 38 municipios se acomodan y administran desde la plataforma, como especifica Régis Lecussan, director asociado de Enerbim. Toda la plataforma y el proceso BIM en su lugar permiten, por ejemplo, una simulación térmica del edificio desde la auditoría energética y la generación automática de un plan de múltiples años para reemplazar materiales, equipos, etc. Se supone que esto garantiza una mejor anticipación de los presupuestos y una extensión de la vida de los edificios. Originalmente planeado para 120 edificios, la solución se extenderá a otros en los próximos meses.