Cambio climático Australia: ¿Cuánto podría aumentar el seguro del hogar?

El análisis proporcionado exclusivamente a news.com.au por Climate Valuation, muestra las comunidades más afectadas en cada estado y estima que se espera que el número de propiedades residenciales categorizadas como de riesgo "moderado" o "alto" aumente en un 54% en los próximos 30 años, y más del doble en 80 años.

El número de propiedades de alto riesgo aumenta de alrededor de 491.000 este año a 646.000 en 2050, 713.000 en 2060 y 1,1 millones para 2100.

Los datos muestran que las áreas del gobierno local de Brisbane y Gold Coast encabezan la lista por el valor de las propiedades en riesgo, seguidas de Melbourne y luego otros dos sitios de Queensland: Sunshine Coast y Moreton Bay.

Para el 2100, se estima que la factura anual por daños será de un total de $ 25 mil millones en todo el país.

El pronóstico tiene serias implicaciones para los propietarios de viviendas, ya que las propiedades de alto riesgo pueden no ser asegurables o pueden tener un costo muy alto a menos que se completen las medidas de adaptación, mientras que las propiedades de riesgo moderado pueden enfrentar costos de seguro más altos.

"Desafortunadamente, muchas familias se verán en peligro y pagarán mayores costos de seguros a medida que empeoren las inundaciones y los incendios forestales", dijo el director ejecutivo de Climate Valuation, el Dr. Karl Mallon, a news.com.au.

Dijo que los compradores activos del mercado inmobiliario deben considerar cuidadosamente el costo de primas de seguro más altas durante la vida útil de su hipoteca. Algunos peligros, como inundaciones costeras, inundaciones y hundimientos, generalmente tampoco están cubiertos por las pólizas de seguro.

“Nos encontramos con muchos casos de propietarios de viviendas que se han enfrentado a un seguro inasequible o no disponible”, dijo.

"Esta es una situación muy peligrosa porque expone a las familias a la ruina financiera si su casa sufre daños durante un evento climático extremo".

News.com.au ha informado anteriormente sobre debilidades en el sistema de planificación que significan que los propietarios de viviendas no están siendo alertados sobre los peligros del cambio climático, que tienen el potencial de afectar sus hogares cuando terminen de pagar sus hipotecas.

El análisis de valoración climática evalúa 14 millones de propiedades en todo el país y analiza el riesgo de cinco amenazas diferentes que se espera que empeoren debido al cambio climático: incendios forestales, inundaciones costeras, hundimiento del suelo (sin incluir la erosión costera), vientos extremos, incluidos ciclones y inundaciones (aguas fluviales y superficiales).

En toda Australia, se ha estimado que los costos de los daños aumentarán en un asombroso 257%, de un promedio de $ 7 mil millones en 1990 a $ 25 mil millones en 2100. Los peligros que se espera que contribuyan más a este aumento son las inundaciones, las inundaciones costeras y viento extremo, incluidos ciclones.

La cifra no incluye los impactos en la infraestructura pública, aunque un informe especial reciente de Deloitte encontró que los desastres naturales derivados del cambio climático podrían costarle a Australia 74.000 millones de dólares para 2060.

“Actualmente, en Australia no existe un programa nacional para ayudar a las comunidades vulnerables a gestionar los impactos físicos del cambio climático”, dijo el Dr. Mallon.

"Sin el apoyo adecuado, parece que las personas se quedan solas para prepararse para los riesgos físicos y las consecuencias financieras".

El análisis estima que 2,6 millones de propiedades se clasificarían como de riesgo moderado o alto en los próximos 30 años.

Para 2100, se espera que alrededor de 1,1 millones de propiedades se clasifiquen como de alto riesgo, frente a las 491.000 de este año, mientras que 3,1 millones de propiedades estarían en riesgo moderado, frente a 1,2 millones.

Brisbane enfrenta las facturas más altas con peligros relacionados con el clima que podrían causar daños por valor de $ 2 mil millones en propiedades residenciales para el año 2100.

Sin embargo, el daño podría ser más devastador en comunidades pequeñas como la LGA ribereña de Canning, un suburbio al sureste de Perth en Australia Occidental, donde alrededor de 49,711 propiedades enfrentan daños por valor de alrededor de $ 538 millones.

El pronóstico de Climate Valuation se basa en una vía de altas emisiones de RCP 8.5, sin ninguna acción para reducir las emisiones, aunque las políticas ya están comenzando a alejarnos de este escenario.

Sin embargo, el Dr. Mallon dijo que las emisiones globales actuales todavía estaban alineadas con esta vía y, por lo tanto, su organización tuvo que asumir lo peor en su modelo de riesgo físico.

“Es difícil para muchos países embarcarse en una acción global concertada para mitigar el cambio climático cuando países ricos como Australia continúan expandiendo las minas de carbón y se niegan a comprometerse con los objetivos de emisión neta cero”, dijo.

Si bien muchos propietarios no esperarían que sus propiedades se vieran afectadas por el cambio climático, existen algunas formas inesperadas en las que podrían verse afectadas.

Esto incluye alrededor de 10 millones de propiedades evaluadas como de bajo riesgo para 2100, lo que significa que deberían poder asegurarse a un precio razonable.

Los peligros de bajo riesgo incluyen la exposición a vientos extremos, que los edificios generalmente están construidos para resistir.

Otro ejemplo es una casa construida sobre suelos arcillosos que podría verse impactada por el agravamiento de las sequías debido al cambio climático, que posiblemente podría sufrir daños en sus cimientos por hundimiento del suelo.

Climate Valuation ofrece una herramienta gratuita en su sitio web para que los propietarios verifiquen el nivel de riesgo que sus propiedades podrían enfrentar en el futuro.

Estas son las comunidades más afectadas en cada estado.

El tiempo es ahora forma parte de la asociación de news.com.au con Monash Climate Change Communication Research Hub, que analiza los impactos del cambio climático en Australia para 2050

Nueva Gales del Sur

Se espera que las áreas del gobierno local de Central Coast, Tweed y Lake Macquarie enfrenten los costos de daños más altos para el 2100.

Se espera que los costos aumenten de $ 2 mil millones en 1990 a $ 6 mil millones en 2100.

Los costos de las inundaciones costeras en particular aumentarán y se convertirán en el mayor riesgo, representando el 32 por ciento de los costos estimados.

Las inundaciones y los incendios forestales también contribuyen en gran medida a la factura de daños.

En 2021, alrededor de 140,573 propiedades dentro de Nueva Gales del Sur se consideraron de 'alto riesgo' por el cambio climático y el clima extremo, y esto aumenta a 282,916 para 2100.

Queensland

La inundación costera es una de las amenazas más dañinas para las propiedades en Queensland.

En 1990, los daños causados ​​por las amenazas climáticas se valoraban en alrededor de $ 2 mil millones y esto se debió principalmente a inundaciones, incendios forestales y vientos extremos.

Pero para el 2100 se espera que los daños asociados con las inundaciones costeras en particular, que solo contribuyeron con el 1 por ciento de los costos de los daños en 1990, aumenten hasta el 30 por ciento, lo que ayudará a aumentar los costos a $ 8 mil millones.

También se prevé que los daños relacionados con los vientos extremos, incluidos los ciclones, aumenten del 15% al ​​26%.

Se espera que las áreas del gobierno local con los costos de daños más altos en 2100 sean Brisbane, Gold Coast y Sunshine Coast.

En 2021, 178,289 propiedades se consideran de alto riesgo, aumentando a 389,268 para 2100.

El oeste de Australia

Se espera que el costo de los peligros relacionados con el clima aumente drásticamente de $ 560 millones en 1990 a $ 5.5 mil millones en 2100.

Se pronostica que los mayores daños se producirán en las LGA de Canning, Melville y South Perth, siendo las inundaciones, las inundaciones costeras y el hundimiento del suelo los mayores problemas.

Aproximadamente 33,405 propiedades dentro de WA se consideran de alto riesgo en 2021, aumentando a 134,596 para 2100.

Victoria

Las inundaciones costeras, las inundaciones y el riesgo de incendios forestales son las que más contribuyen a la factura de daños estimada en $ 4.6 mil millones del estado para 2100, en comparación con $ 1.5 mil millones en 1990.

Melbourne, Port Phillip y Kingston son las LGA con los costos de daños esperados más altos en 2100.

Aproximadamente 94,463 propiedades dentro de Victoria se consideran de alto riesgo, aumentando a 248,450 para 2100.

Sur de Australia

Se espera que el riesgo de incendio forestal se duplique del 9 por ciento del daño esperado del estado en 1990 al 18 por ciento para 2100.

Los costos aumentarán de $ 420 millones en 1990 a $ 1 mil millones en 2100, siendo las inundaciones, los vientos extremos y los incendios forestales los que más contribuyan.

Charles Sturt, Port Adelaide Enfield y Adelaide Hills son las LGA con los costos de daños más altos esperados en 2100.

Aproximadamente 33,067 propiedades dentro de SA se consideran de alto riesgo en 2021, aumentando a 57,489 para 2100.

Tasmania

Launceston, Clarence y Hobart son las LGA con los costos de daños esperados más altos en 2100.

Se espera que las inundaciones, las inundaciones costeras y los vientos extremos contribuyan más a los costos, que se prevé que aumenten de $ 90 millones en 1990 a $ 370 millones en 2100.

Aproximadamente 5859 propiedades dentro del estado se consideran de alto riesgo en 2021, aumentando a 11,646 para 2100.

Territorio del Norte

Darwin, Katherine y Alice Springs son las LGA consideradas con mayor riesgo de sufrir los costos de daños más altos en 2100.

Se espera que los vientos extremos, las inundaciones y las inundaciones costeras contribuyan más a las facturas por daños, que se prevé que aumenten de 50 millones de dólares en 1990 a 114 millones de dólares en 2100.

Aproximadamente 2756 propiedades dentro del NT se consideran de alto riesgo en 2021, aumentando a 4367 para 2100.

Territorio de la Capital Australiana

Se espera que los daños aumenten de $ 58 millones en 1990 a $ 98 millones en 2100, siendo las inundaciones, los vientos extremos y el hundimiento del suelo los que más contribuyan.

El ACT no tiene áreas de gobierno local separadas.

Aproximadamente 3054 propiedades se consideran de alto riesgo en 2021, y hay un modesto aumento a 3718 para 2100.