Breakingviews - Bezos hace su tercera apuesta perdedora en el sector inmobiliario

15 de septiembre de 2022; Kansas City, Misuri, Estados Unidos; El presidente ejecutivo de Amazon, Jeff Bezos, asistió antes de que los Kansas City Chiefs jugaran contra los Angeles Chargers en el GEHA Field del Arrowhead Stadium. Crédito obligatorio: Jay Biggerstaff-USA TODAY Sports adquiere derechos de licencia

WASHINGTON, 3 nov (Mundo Informático Breakingviews) - El clima más cálido atrae a Jeff Bezos. El fundador del gigante tecnológico de 1,4 billones de dólares Amazon.com (AMZN.O) regresa a su ciudad natal de Miami desde Seattle, citando el deseo de estar más cerca de su familia y su compañía de cohetes Blue Origin. Pero el aumento del nivel del mar amenaza con dejar a la ciudad de Florida bajo el agua en los próximos 30 años. No es la única decisión inmobiliaria cuestionable que ha tomado Bezos en los últimos años.

Anunció en una publicación de Instagram el jueves que se mudará a Miami, dejando la ciudad de Washington donde fundó Amazon en 1994. Bezos creció en la ciudad del sur de Florida a principios de la década de 1980 y regresará a un complejo de dos mansiones. unos 147 millones de dólares, según Bloomberg.

El sector inmobiliario con sede en Miami tuvo un renacimiento durante la pandemia a medida que la gente buscaba climas más cálidos donde poder estar al aire libre. Multimillonarios como Ken Griffin y David Tepper se mudaron al sur cuando se impusieron los cierres. El enfoque despreocupado del Estado ante la enfermedad Covid-19 también ayudó. Los precios de la vivienda aumentaron un 60% entre el segundo trimestre de 2020 y el segundo trimestre de este año, según datos de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda de EE. UU. Bezos está comprando a su máximo histórico.

Pero la gente que compra en la zona lo hace bajo su propia responsabilidad. El aumento del nivel del mar dejará casi el 60% del condado de Miami-Dade bajo el agua para 2060, dijeron el año pasado investigadores de la Universidad de Miami. Las casas en la costa del nuevo vecindario de Bezos, Indian Creek, enfrentan un 73% de posibilidades de sufrir inundaciones para 2050, según la organización sin fines de lucro Climate Central. Eso será alrededor del 90 cumpleaños de Bezos.

Aún así, el fundador no es ajeno a las apuestas inmobiliarias que no siempre tienen sentido financiero. Amazon hizo que los alcaldes de la ciudad se pusieran nerviosos cuando la compañía dijo en septiembre de 2017 que iba a abrir una segunda sede. Después de 14 meses de especulaciones y noviazgos, la empresa aterrizó en Arlington, Virginia. Sin embargo, ha retrasado la construcción de la siguiente etapa del proyecto de 2.500 millones de dólares. Desde entonces, las tasas de interés han subido casi un punto porcentual, lo que las hace más caras. Además, la rigidez del trabajo remoto también podría significar que, incluso una vez finalizado el proyecto, a Amazon le resultará más difícil llevar a los empleados a sus nuevos escritorios.

Los planes de expansión sobrenaturales de Bezos también han tenido sus contratiempos. Su empresa espacial, Blue Origin, sufrió una falla en un cohete durante una misión no tripulada a fines de 2022. La Administración Federal de Aviación de EE. UU. cerró su investigación sobre el mal funcionamiento en septiembre, pero dijo que la compañía necesita tomar 21 acciones correctivas antes de que su cohete New Shepard pueda ser usado de nuevo.

Hasta entonces, los planes de Bezos para conquistar el cosmos están, al igual que su sede de Arlington, en suspenso. Una casa frente al mar en Miami ofrece un lugar más soleado para esperar, pero puede que no pase mucho tiempo antes de que el valor de esa propiedad también parezca estar bajo el agua.

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(El autor es columnista de Mundo Informático Breakingviews. Las opiniones expresadas son propias).

NOTICIAS DE CONTEXTO

El fundador y ex director ejecutivo de Amazon.com, Jeff Bezos, dijo en una publicación de Instagram del 2 de noviembre que se mudará a Miami desde Seattle, dejando la ciudad donde fundó el gigante minorista en 1994. Bezos atribuyó la mudanza al deseo de estar más cerca de sus padres. , así como vivir más cerca de las operaciones de su compañía espacial Blue Origin en Cabo Cañaveral.

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