Las dos subsidiarias de bienes raíces comerciales del Grupo Auchan (Asociación Familiar Mulliez), La Foncière Ceetrus (ex-Inmochan) y el promotor Nity, están comprometidos con un proyecto gemelo digital de su herencia europea. Por lo tanto, digitalizan gradualmente 110 sitios en Francia, España, Luxemburgo, Polonia, Portugal y Rumania. Una superficie total de 1,800,000 m2. Para hacer esto, las dos compañías han optado por la solución de estereografía del suite estereógrafo, especializada en la digitalización de activos inmobiliarios, que interfiere modelos BIM con datos GED. El proyecto está planeado durante un período de 3 años.

Ceetrus y Nhood desarrollan, administran y comercializan espacios comerciales. También los adaptan para reducir su huella ambiental y mejorar su impacto social. Los gemelos digitales se utilizarán para apoyar esta estrategia centralizando los datos de todos los sitios en la misma plataforma para compartirlos mejor. El modelo del gemelo digital propiamente dicho, lo que les permite simplemente acceder a estos datos, pero sobre todo para definir escenarios de gestión o evolución de los espacios.

70 de 110 sitios ya equipados

Como confirman el comunicado de prensa de la compañía y su editor, la definición de estos gemelos digitales consiste en "centralizar todos los datos en un edificio o una cartera de activos, contextualizando a través de una réplica digital. Esto ofrece la posibilidad de simular diferentes escenarios de acuerdo con las necesidades específicas de cada profesión, creando así una herramienta para la ayuda para la toma de decisiones y el análisis proactivo".

Estos modelos se utilizarán para optimizar las instalaciones, así como a su valoración financiera. Ceetrus y Nhood especifican quieren un mejor "mantenimiento de pilotos, explotación, marketing y optimización de activos inmobiliarios a lo largo del tiempo". Para las dos subsidiarias de Auchan, también se trata de "comprender el papel del ecosistema de los sitios". Para hacer esto, planean explotar la IA de los gemelos.

El patrimonio inmobiliario francés del grupo, más de 1 millón de m², ya está completamente modelado y este también será el caso de España para fines de 2024. En total, 70 sitios ya tienen su gemelo digital. Francia y España serán seguidas gradualmente por Rumania, Polonia, Luxemburgo y Portugal.